Телефон

+38(098)-34-81-800

Напишите нам

rembudkievua@gmail.com

Мы открыты

Пн- Сб : 09am - 18.00 pm
Строительство в Киеве – новые горизонты в 2021 году

Пандемия 2020 года внесла свои коррективы во все сферы нашей жизни. Снижение доходов, неопределенность, банкротство малого бизнеса отразилось на объемах и темпах строительства жилых домов и промышленных помещений в Киеве и его пригородах.

 

Ситуация на рынке жилой недвижимости

Эксперты предполагают, что в 2021 году количество строящихся жилых зданий сократиться на 30%. Основными причинами называют:

  • буксующая реформа градостроительства;
  • высокие экономические риски, связанные с падением производства и доходов потенциальных покупателей;
  • обещания гаранта о снижении процентов по ипотечному кредитованию без подготовленной законодательной базы.

вакансии для строителей

Строительные компании сокращают объемы бюджетного строительства. Спрос на жилье этого ценового сегмента снижается из-за падения доходов населения. При этом застройщики увеличивают долю возводимых объектов повышенной комфортности.

Эксперты считают, что в 2021 году произойдет стабилизация спроса и предложения, а в премиум-сегменте спрос повысится на 10–15%.

Ситуация на рынке нежилой недвижимости

На начало 2021 года в Киеве на разных стадиях готовности находятся 32 бизнес-центра. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2021–2022 год. Оживление в этом сегменте строительства связывают со следующими факторами:

  • выход из карантина предприятий всех форм собственности;
  • возобновление деятельности ФЛП и юрлиц;
  • начало вакцинации от коронавирусной инфекции.

Это вызвало возобновление активности строительных компаний. Происходит расконсервация объектов, реконструкция устаревших торговых центров, закрытых производственных площадей и гостиниц.

В мае 2021 планируется открытие кинотеатра «Краков» на Русановке, а к концу года завершится реконструкция площади Арсенальной.

Перспективы развития города или генплан–2040

Генплан–2040 был представлен на Международном форуме «Майбутнє Києва» в 2020 году.

Полный текст размещен на сайте Киевгенплан. Открыт для скачивания и обсуждения общественностью. В нем указано, что город останется в прежних границах, но население в течение 20 лет увеличится на 300 тыс. человек.

Анонсируется строительство 402 тысяч новых квартир, реконструкция старого жилого фонда. Новостройки появятся в заброшенных промышленных зонах, пустующих площадях.

Районы, где планируется выделение земли под строительство:

  • Осокорки – центральная и северная часть;
  • пересечение проспекта Правды и ул. Виговского – на бывших сельскохозяйственных угодьях;
  • район ул. Максимовича;
  • пос. Коцюбинское, с. Троещина, в районе Жулян.

Планом предусмотрено строительство новых школ, детских садов, социальной и бытовой инфраструктуры. Запланировано расширение дорожно-транспортной системы. В течение 7 лет должны быть введены в эксплуатацию 13 станций метро.

Что для вас деньги?
  • Добавить свой ответ

 

Комментариев (01)

  • Teodeus

    01.03.2021 / 9 месяцев назад

    Эта пандемия никому подняться не даст!

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Позвоните нам