Основные вопросы, которые нужно решить при ремонте в хрущевке

• Ремонты
• 0

Хрущевка – это кирпичные или панельные многоквартирные дома малой этажности, построенные в 60 годах прошлого века. Отличаются крайне неудобной планировкой, низкими потолками, наличием смежных и проходных комнат. Стоимость квартиры в таком доме ниже, чем помещения аналогичной площади в новостройке. А при желании и хрущевку можно превратить в удобное жилище.

Начинаем ремонт в хрущевке

Хрущевки строились по принципу «Даешь! Выполним и перевыполним!». Итог – плохая звукоизоляция, деревянные полы, износ конструкций и коммуникаций, сквозняки и неприятный запах.

Способы решения этих проблем:

1. Теснота – решить это можно только перепланировкой. Но без согласования запрещено переносить санузлы, кухни. И если в квартире установлена газовая плита, колонка, то от объединения кухни и смежной комнаты придется отказаться.
2. Износ конструкций и коммуникаций – проводка устанавливалась в прошлом веке, она не рассчитана на современные электроприборы. Это касается и канализации, и водоснабжения. Возможно, придется полностью менять ржавый чугунный стояк на современный металлопластик.
3. Холод – особенно в угловых квартирах – выход увеличение количества секций в радиаторах, утепление стен.
4. Толщина стен, плохая звукоизоляция – устранить этот дефект можно только установкой современной входной двери, использованием шумопоглощающих материалов.
5. Неприятный запах – причиной является плесень, грибок. Патогенная флора развивается из-за повышенной влажности, нарушения вентиляции в квартире. Решение – грамотное обустройство воздуховодов. Ну и при ремонте провести обработку степ антибактериальными и противогрибковыми препаратами.
6. Сквозняки из-за рассохшейся столярки – выход из ситуации – только полная замена на современные стеклопакеты.
7. Пол – в хрущевках он выполнен из деревянных досок. Под ними находится слой утеплителя и лаги. Такой пол физически и морально устарел. Выход – полная замена.

Перед началом ремонтных работ подготовьте дизайн-проект. Для этого нужны:

• детальный общий план комнат с замерами, расположением труб, проводки;
• отдельные чертежи для электромонтажных и звукоизоляционных работ, монтажа утеплителя.

По результатам специалисты СК Рембуд помогут составить смету. И смело можете ее умножить на 30%. Итоговая цифра может оказаться выше, чем стоимость жилья в новостройках.